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泸州物管公司上调物管费引起业主不满《新闻》

发布时间:2020-08-28 23:52:03 阅读: 来源:液压油滤芯厂家

泸州市古蔺县凤凰城小区不少居民都为物管费涨价的事头疼。居民张新说:“从2013年9月1日起,物业公司就把物业费私自更改为0.6元每平方,这个我是掌握了部分收据的。就违背了我们同物业公司签订的前期物业5角的合同。”

按照业主的说法,这价不是随便就能够涨的。那么,当时小区居民和物管之间签订的物业服务合同,到底是怎么约定的呢?

质疑:上调了物管费,引起业主不满

业主张新桥说:“我自己的物业服务合同是在是2012年元月19号签订的,有我自己的签名和物业公司的盖章,我们合同上第三条约定物业管理服务期限是自开发商通知交房之日起,自业主大会成立,并解聘物业管理公司之日止,这是物业管理公司的服务期限。有个第四条对我们的物业服务费有个约定,住宅按照总面积0.5元每平方米收取。”

物管公司解释:涨价有依据

凤凰城小区的物管——泸州永盛物业服务有限公司的法人代表赵燕:“这个是物价局在我们公司都贴了一个批文的,在2013年物价局和古蔺县住建局在2013年7月25日73号文件上说明了物业费的收费标准,我们是按照那个标准收的,我们是三级资质,就收费六角,我们是根据物价局和住建局的正规标准收的费,一分都没有多。”

是不是真的有这样的文件呢?打开赵燕所说的这份名为《古蔺县普通商品住宅前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费指导价标准》后,仔细查看就可以发现有这样一条规定:三级标准的前期物业服务在非电梯住宅项目中,物业服务费的指导低于或等于0.6元。

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